Author Archives: Johnsonwkchoi

The myths of China’s land ownership. By Johnson Choi on 4-17-3026 in San Francisco 中國土地所有權的迷思. 作者: 蔡永強 在美國加州三藩市 在中國買房子完全不用擔心「被趕走」這種情況。實際上，70年到期後房子不會被收回，更不會把業主趕走。 這裡有一個核心的法律概念需要釐清： · 房子永遠是你的：你購買的房產，你對房屋本身擁有所有權，這是永久的。· 70年租用的是土地：所謂的「70年」是指國有土地的使用權，並非租用房子。 關於大家最關心的「70年後怎麼辦」，根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條，規定非常明確： · 自動續期，無需申請：住宅建設用地使用權期滿後，自動續期。這意味著你什麼都不用做，土地使用權就自動延長了，不存在「到期被收回」的問題。 · 費用待定，但肯定不高：續期費用的具體標準雖然還在制定中，但法律明確了會有「繳納或者減免」的安排。參考行業分析，即使收費，預計標準也較低（例如每平米幾十元或按房價的極小比例）。 另外，如果房子因政府規劃等原因需要拆遷，你作為房屋所有權人，有權獲得足額的現金或房產補償。 所以，結論很明確：房子70年後依然是你的，法律已經透過「自動續期」給了大家一顆定心丸，關於費用的具體細則，後續出臺規定即可。 剛剛我和中國和香港的合作夥伴通過電話有以下補充：現在的中國法律，當七十年期的地到期後，政府續期的金額不能超過四位數字，即不能超過人民幣九千九百九十九元！不管妳喜歡中國或是中國政府與否，中國和美國不同，如果想理解有什麼不同，我們可以坐下來好好談談，用我過去五十年行走中美兩地的實際經驗和妳分享。以中國七十年期的地約為例，如果中國政府當千萬間房屋的地租到期像美國政府那樣採取發財大計，不理民間疾苦，中國必定大亂！而且也不符合社會主義，以民為本的原則。所以中國沒有像美國的斬殺線。我是一位實事求是的人，黑貓白貓捉到老鼠的就是好貓，包括政府！所以不少明眼的海外華人返回中國退休提升生活品質，活得更開心，安享晚年。

“Conventional Western wisdom says: a patriotic Chinese singer like Jackson Wang waving the Chinese flag on stage in the West is career suicide—a ‘poison pill.’ I was told endless time no one in the West will watch his shows, and he’ll be booted out. But Jackson Wang proves them wrong. By Johnson Choi on 4-16-26.Continue reading ““Conventional Western wisdom says: a patriotic Chinese singer like Jackson Wang waving the Chinese flag on stage in the West is career suicide—a ‘poison pill.’”

In memory ofRaymond Choi 蔡永焜December 24, 1931 – April 11, 2026 Raymond Choi Wing Kwan, 94, of Hong Kong, was called home to the Lord on April 11, 2026, in Toronto, Canada, at North York General Hospital. Born on December 24, 1931, in Hong Kong, Raymond was the third child of Choi Ping Fan andContinue reading “In memory ofRaymond Choi December 24, 1931 – April 11, 2026”

Video: After the Xi-Zhang meeting in Beijing… Li Hongyuan lamented and boldly stated: “We can no longer even see the taillights of China’s development!” Is de-elitism and a “small happiness” mindset ruining Taiwan? 影片有中英文字幕: 鄭習在北京會面後…李鴻源感嘆大膽直言: 我們已看不到大陸車尾燈!去精英化. 小確幸害死台灣?! https://rumble.com/v78m1la-we-can-no-longer-even-see-the-taillights-of-chinas-development.htmlhttps://www.tiktok.com/t/ZP8gPcW7W/ 李鴻源是台湾省知名的水利工程学者，曾任台“内政部部长”。他的身份横跨学术界与政界，近年来也活跃于两岸交流活动。 👨‍🎓 学术背景与专业领域 李鴻源拥有美国爱荷华大学土木暨环境工程博士学位，曾是台湾大学土木系教授。他是水利工程专家，专业涵盖输砂理论、流体力学及水资源系统分析等。 🏛️ 从政经历 · 早期职务：曾任台湾省政府水利处处长、台北县副县长。· “内阁”要职：2011年任“行政院公共工程委员会主委”，2012年升任“内政部部长”。· 卸任后动态：目前是中国国民党智库“国政基金会”副董事长，持续参与公共政策讨论。 🌊 两岸互动与理念 李鴻源与大陆水利部门有长期专业合作，近期还随国民党智库团赴北京参加论坛。他主张搭建务实的对话平台，“只谈专业，不讲政治”，通过解决实际问题来推动两岸关系。 Li Hongyuan is aContinue reading “Video: After the Xi-Zhang meeting in Beijing… Li Hongyuan lamented and boldly stated: “We can no longer even see the taillights of China’s development”

After World War II, the United States constantly brainwashed the Americans, describing China as an evil country full of ambition and plotting to invade the United States day and night, but it turns out that only the United States invaded other countries, China never had the intention to Chinese people love peace, are good atContinue reading “After World War II, the United States constantly brainwashed the Americans”

Video: After two weeks of hard hard in paradise, First Class via Hawaiian Airlines from Hawaii to San Francisco on April 15th 在太平洋天堂的兩週極度艱辛工作，於4月15日搭乘夏威夷航空頭等艙從夏威夷飛往舊金山https://rumble.com/v78k30k-first-class-via-hawaiian-airlines-from-hawaii-to-san-francisco.htmlhttps://www.tiktok.com/t/ZP8gyPCV4/

An incompetent leader, villains in power – the signs of a nation’s downfall are just around the corner. Short comment by Johnson Choi, April 15th, Hawaii. 昏君無能，小人當道，亡國之兆，指日可待。蔡永強短評, 四月十五日, 夏威夷 縱觀歷史長河，中國五千年王朝興衰更替，幾乎每一個末代皇帝，無不呈現出相似的軌跡：上位之初或許尚有雄心，然而隨著權力集中，漸漸遠離現實，沉溺於自我幻想，最終導致國運崩塌。朝廷之中，忠言逆耳之士被排擠打壓，阿諛奉承之輩卻步步高升，政治生態迅速惡化。 對照今日，美國政壇某些現象，與歷史竟有驚人的相似之處。以🇺🇸美國總統川普為例，其行事風格強調個人形象與即時成就，好大喜功，偏好聽取迎合之言，而對專業建議與制度約束多有輕視。長此以往，容易造成決策失衡，甚至誤判國際局勢。 在用人方面，歷史上的亡國之君往往任用親信與迎合者，排斥異己，使得「小人當道，賢臣遠避」。若決策圈內缺乏多元聲音與專業制衡，政策便容易走向極端，甚至出現重大失誤。 再看財政與國力運用，歷代末世政權常見「大興土木、勞民傷財」，或對外頻繁用兵，以轉移內部矛盾，結果反而加速國力消耗。當資源錯置、債務高築，國家根基便逐漸被侵蝕，形成「家底耗空」的惡性循環。 更值得警惕的是，當一個國家🇺🇸在內部問題未解之際，仍試圖在國際舞台上與強大對手全面競爭，甚至展開軍備競賽，往往會陷入「不自量力」的困境。歷史上多個王朝，正是在內外交困中走向崩潰。 當然，歷史從不簡單重演，但其規律與教訓卻反覆出現。當權者若不能自省、制度若失去制衡、社會若缺乏理性討論，那麼「由盛轉衰」的過程，往往比想像中更快到來, 這樣下去，美國🇺🇸是否能活到300歲，是一個很大的考驗.

NTU Professor Yuan Juzheng’s video has English subtitles: Zheng Liwen’s visit to the mainland concluded successfully. From history and emotion to practical interests, what does this trip illustrate? 台大苑举正教授視頻有英文字幕:郑丽文访陆圆满结束，从历史、情感到现实利益，这次行程说明了什么? https://rumble.com/v78jo1o-zheng-liwens-visit-to-the-mainland-concluded-successfully.htmlhttps://www.tiktok.com/t/ZP8gyJQk8/ 苑举正教授是台湾大学哲学系的知名学者，也是一位在两岸都极有影响力的公众人物。他的身份和立场非常鲜明： · 👨‍🏫 核心身份：1960年生于台北，祖籍山东，是比利时鲁汶大学哲学博士。研究领域涵盖科学哲学、政治哲学等，并曾任台大哲学系主任。· ❤️ 鲜明立场：坚定认同自己“是台湾人，也是山东人，更是100%的中国人”。他强烈反对“台独”，积极为两岸和平统一奔走。· 📱 广泛影响：除了学术身份，他也是活跃在两岸媒体的“网红教授”，在大陆社交平台拥有数百万粉丝。 希望这份介绍能帮助你了解他～

“Without me, there’s no you!” Trump’s AI portrayal of Jesus slammed as blasphemy. 「沒我就沒你！」川普 AI 扮耶穌遭轟褻瀆 美國總統川普與天主教史上首位美籍教宗良十四世近日爆發了極其罕見的公開對峙。這場爭端不僅涉及對中東戰爭的立場分歧，更因川普在社群媒體上發布一張疑似自比為耶穌的人工智慧生成圖片，引發了宗教界與政治圈的強烈震盪.

Chinese Identity? Johnson Choi Commentary | April 14 | Hawaii中國人的認同？蔡永強短評｜四月十四日｜夏威夷 過去五十年，我在夏威夷與北加州接觸大量華人移民。語言與文字的延續相對穩定 – 中文仍被廣泛使用。但在「是否仍為中國人」這一問題上，答案並不一致，且缺乏共識。 這種分歧大致可分為三類：一是將中國視為主要認同來源，國家的發展被內化為個人情感；二是維持功能性距離，承認其存在與影響，但避免情感投入；三是徹底去連結，將中國視為外部對象，其變化不具個人意義。 上週，台灣國民黨主席鄭麗文於北京會見習近平。習近平表示：「我們都是一家人，同屬中華民族；在不涉及台獨與外部勢力🇺🇸的前提下，問題皆可協商。」 此一表述具有明確結構：在設定前提條件之後，協商空間才被允許存在。換言之，「可談」並非開放命題，而是受限命題。 因此，「中國人」不僅是文化或血緣分類，更是一個被不斷重述、界定與約束的政治概念。對海外華人而言，問題不在於是否理解這一概念，而在於是否接受其前提設定。 當「中國崛起」被描述為整體性的歷史進程時，個體實際上面對的是選擇：是將自身納入該敘事之中，還是維持距離，甚至拒絕被納入。 在這個意義上，「認同」不再是情感問題，而是位置問題。 你位於哪裡，答案即是什麼。 Over the past fifty years, I have come into contact with a large number of Chinese immigrants in Hawaii and Northern California. The continuity of language and writing has remained relatively stable—Chinese is still widelyContinue reading “Chinese Identity? Johnson Choi Commentary | April 14 2026”